面对瘫痪在床不知情的九旬老人 法官让冰冷的强执更有温度

　　当“腾房难”遇上不知情的九旬老人，更是难上加难。近日，北京昌平法院执行局与综合审判庭合力巧妙破解难题，让执行有力度更有温度。

　　李老汉与王老太均为九旬老人，二人是被执行人李某成的父母。两位老人将名下唯一住房赠与儿子李某成，李某成曾承诺在此房屋为父母养老送终，但随后就将房屋出售给了安某。后因房屋买卖合同纠纷，安某将李某成诉至法院，昌平法院经审理判决李某成向安某交付房屋。李某成拒不履行判决义务，于是安某申请强制执行。两位老人因与李某成共同居住在涉案房屋，便委托女儿对法院的执行行为提出异议。

　　经审查，法院执行行为并无不当。但考虑到两位高龄老人已瘫痪在床，如果直接驳回异议请求，会对老人的身心健康造成较大影响。若是强制腾退，执行效果也将大打折扣。而另一边申请执行人安某情绪十分激动，案件一度陷入僵局。

　　昌平法院执行局法官刘有昌与综合审判庭法官助理姜竹青遂从申请执行人安某处寻找突破口，与她多次沟通。安某表示同情两位老人的遭遇，但因其与家人目前在外租房，每月偿还房屋贷款的同时还要交房租，两笔支出对本不富裕的家庭来说负担太大，仍坚持要求被执行人腾房。

　　面对如此棘手的难题，法院干警及时转变思路，综合考量双方情况后，提出了新的解决方案——让被执行人李某成从原房主变成租客。刘有昌法官询问安某能否接受暂不腾房，将房屋暂由李某成及其父母居住，李某成向其缴纳房租，待条件成熟后再交付房屋。安某称可以考虑，但得知李某成无收入来源，担心租金给付问题。

　　对此，法官向被执行人李某成耐心释法，告知其拒不履行判决的严重后果以及孝顺父母是为人子女应尽的义务，晓之以理、动之以情，最终做通了李某成的工作。李某成表示只要能让二老在房子里安度晚年，愿意支付房租，其虽无收入，但父母的退休金足以在保证生活的同时支付房租。

　　为彻底解决申请执行人的后顾之忧，干警们前往涉案房屋征求两位老人意见，同时向老人的女儿说明情况，老人同意从每月的退休金中支付安某房租，后各方共同商议了房屋租赁的相关细节，并签订了《房屋租赁合同》。最终，两位老人撤回执行异议申请，执行案件双方也达成和解协议，两起案件得以成功化解。

 

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